Совет 5: не увлекайтесь ремонтом
Конечно, случаи невозврата залога тоже встречаются. Но для того вы и знакомитесь друг с другом, чтобы попытаться понять человека. После того как вселитесь, вам наверняка захочется сделать ремонт квартиры-то студентам чаще всего достаются не самые дорогие. Можно договориться с хозяином об аренде сразу на несколько лет часто долгосрочные арендные отношения и взаимодоверие приводят и к относительно низкой цене.
С одной стороны, торговаться можно. В большинстве случаев хозяева называют цену просто с потолка , руководствуясь слухами и размерами своей жадности. С другой стороны, встретив нормальных людей с адекватными квартирой и ценой, не стоит искать добра от добра. Вы, может, еще не знаете, но за вами стоит целая очередь на просмотр. Поэтому, беря денек на раздумье и желая посмотреть другие варианты, вы, скорее всего, упустите данное жилье. Если же квартира понравилась, обязательно оставьте 20 50 долларов в качестве залога, чтобы показать хозяину серьезность намерений и отсечь других кандидатов.
Совет 4: залог знак обоюдного доверия
Стоит поиск жилья по факту 350 тысяч рублей ( по предоплате в два раза дешевле). Платить надо после того, как вместе с агентом вы найдете то жилье по той цене, что вас устроит. Цены на квартиры мало кого приятно удивляют. Однокомнатные хоромы дешевле 200 долларов (не считая коммунальных платежей) похожи на хоромы очень приблизительно. Комфортная для проживания двушка стоит от 300 долларов в месяц. Часто 3 4 студента, объединившись, снимают квартиру в Минске сообща, делят эту стоимость поровну и живут вместе.
С агентствами, помогающими снять жилье, лучше всего работать по факту . Второй вариант по предоплате в 99 процентах чистой воды легальный обман , при котором агентство не несет никакой ответственности кроме обязанности предоставлять информационные услуги . База квартир по предоплате едва ли не общая на весь город и шанс стать первым, кто дозвонится, 1 к 1000. Это не говоря уже о том, что в агентстве вам расскажут про одни условия и цену, а при разговоре с хозяином квартиры окажется все иначе. Могут дать левый телефон или номер дома, которого не существует.
Совет 3: по факту , а не по предоплате
Но ситуации бывают разные. Иногда студентам и агентам приходится идти на ложь во имя справедливости . Например, представлять студенческую пару как молодую семью. К слову, об обмане. Шансов снять квартиру в Минске самостоятельно крайне мало. Большинство объявлений в газете типа Сдается квартира с холодильником в микрорайоне N принадлежит агентствам.
Обязательно приезжайте знакомиться с хозяевами квартиры вместе с родителями. Каким бы вы ни были порядочным мальчиком или девочкой, вежливый отец или аккуратная мама добавят вам гораздо больше очков , чем любые обещания. Да и хозяева видят, что родители будут контролировать свою поросль , значит, риски невелики.
Совет 2: возьмите с собой маму
Этот совет тем более актуален, если учесть, что студентам сдавать квартиры не хотят. Евгений, давно работающий на рынке аренды, уверен, что в этом виноват стереотип, сложившийся у хозяев, кстати, мало чем оправданный. Можно привести огромное количество примеров, когда совсем не студенческая семья с ребенком или собакой громила квартиру до неузнаваемости. Тем не менее факт: менее охотно, чем студентов, берут в квартиранты только строителей, которые снискали репутацию, так скажем, выпивающих.
Частая ошибка, которую многие допускают, попытка заочно снять квартиру в Минске. В столице нет застоявшихся квартир, нормальное жилье по адекватным ценам снимают в течение нескольких часов. Поэтому не ленитесь и отправляйтесь в город, чтобы в любой момент быть готовым подъехать, посмотреть и договориться.
Совет 1: не пытайтесь снять квартиру в Минске заочно
Итак, вуз обделил вас местом в общежитии, родители родственниками с столице, юный возраст невестой или женихом с квартирой, а жизнь связями и друзьями в городе.
После успешной вступительной кампании новоиспеченным обладателям студенческих билетов предстоит пройти еще один экзамен снять , то есть найти место для проживания. Счастливчикам, понятно, найдется комната в общежитии. Что делать тысячам остальных? О проблемах размещения студентов по квартирам в большом городе нам рассказал Евгений, агент одного из столичных риэлтерских агентств. И дал несколько практических советов о том, как же выгодно и безболезненно снять квартиру в Минске.
Студент желает снять квартиру в Минске . Такие объявления типичная картина в конце августа начале сентября. Только вот хозяева жилья предпочитают не иметь дела с молодежью. НГ советует, как найти с ними общий язык и не попасть впросак.
Как студенту снять и сдать квартиру в Минске
8 августа, 2008 - 12:46
Как студенту снять квартиру в Минске
Как студенту снять квартиру в Минске | Недвижимость и строительство в Беларуси
Комментариев нет:
Отправить комментарий